很多朋友对于花木之乡 *** 计划和2024年武汉 *** 计划不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
一、杭州城中村 *** 安置赔偿标准
*** 建设需要 *** 的，当然可以得到 *** 赔偿。一般情况下， *** 范围内的住房半年前 *** 相关部门就会发出书面通知并派人到场做工作了。负责 *** 工作的 *** 部门是当地 *** 办。有疑问或问题可以找 *** 办咨询解决
附上《杭州市征收集体所有土地房屋 *** 补偿办法》
为规范杭州市区(不含萧山区、余杭区)范围内集体所有土地房屋 *** 评估行为，合理确定各类房屋的补偿 *** ，结合我市实际，特制定本办法。
一、房屋 *** 补偿总金额由房屋补偿金额、房屋装修补偿金额和附属物补偿金额等组成。
二、房屋(含主房、附房)、庭院、道地的面积，按照被 *** 人的合法权属来源证明文件记载为准。权属来源证明文件未记载相关面积的，或者被 *** 人未在规定期限内提供权属来源证明文件的，由原审批机关或者有权审批的其他机关依法认定。
三、房屋补偿金额为房屋补偿总分与分值之积。房屋补偿总分由房屋分项补偿基准分经房屋主体分项调整后结合房屋补偿面积和成新计算。
房屋补偿金额除以房屋补偿面积即为房屋重置 *** 。
四、房屋装修补偿金额为房屋装修补偿总分与分值之积。房屋装修补偿总分由房屋装修补偿基准分经装修工艺调整后结合房屋补偿面积计算。
五、附属物补偿金额为附属物补偿总分与分值之积。附属物补偿总分由附属物补偿基准分结合相应土地面积计算。
六、上述补偿分值为100元/分。今后根据我市经济发展水平由市土地行政主管部门报请市 *** 适时进行调整。
七、新建房屋的重置 *** (安置结算 *** )，按市 *** 有关规定执行。
八、为鼓励被 *** 人提前签约和腾房， *** 人可给予其奖励。 *** 人在 *** 前应明确奖励的条件和标准，并报区 *** 备案。
九、萧山区、余杭区及5县(市)可根据本办法参照执行。
十、本办法自2009年4月1日起实施。
项目名称编号补偿基准分(分/M2)具体条件折旧率
结构 1-1 9 1.基础、柱、梁、屋盖、楼板、楼地面、屋面均是钢筋砼(全框架)。
2.全部为钢筋砼承重，墙不起承重作用。
3.钢筋砼墙或砖填充墙。 0．5%/年
结构 1-2 7 1.钢筋砼基础或砖石基础。
3.梁、屋盖、楼板、楼地面均是钢筋砼。
2.木屋架、木梁；砖柱、砖墙(正规砖)；木楼梯；瓦屋面。
木结构 1-4 3.5 1.木屋架、木梁、木柱、板墙；木楼梯；瓦屋面。
结构 1-5 2.5 1.低标准钢筋砼屋盖或木屋架、竹屋架、瓦屋面。
3.自制砖、煤渣砖、乱杂砖等砖墙或泥墙。 1．25%/年
门实木门 1-6 0.8高档实木门或高档防盗钢门(含门套、纱门)。按房屋
实心门 1-7 0.5多层实心门或塑钢门、铝合金门、一般防盗钢门(含门套、纱门)。
空心门 1-8 0.25夹板空心门、木板门(含门套、纱门)。
窗塑钢窗 1-9 0.5各式塑钢窗(含窗套、窗帘箱、窗帘轨、纱窗)。
铝合金窗 1-10 0.4各式铝合金窗(含窗套、窗帘箱、窗帘轨、纱窗)。
钢、木窗 1-11 0.25各式钢窗或木窗(含窗套、窗帘箱、窗帘轨、纱窗)。
楼地面 1-12 1现浇钢砼楼地面。按房屋
一般木楼地面 1-14 0.85带木搁栅，平口楼地面。
水泥地面 1-15 0.4三合土、碎砖等垫层，细石砼面。
水电较好水电设施 1-16 1水电齐全、上下水管、水龙头、暗设电线、电缆、较好开关、较好 *** 座等。
一般水电设施 1-17 0.7水电齐全、明设电线、电缆、一般开关、一般 *** 座等。
(二)住宅房屋主体分项调整计分表。
结构 2-1层次一层房屋，房屋主体分项加0.8分(每平方米，下同)；二层房屋，房屋主体分项加1.6分；三层及以上房屋，房屋主体分项加2.4分。
2-2基础桩承台基础，房屋主体分项增加1.5分。
砖混结构 2-3层次一层房屋，房屋主体分项加0.6分；二层房屋，房屋主体分项加1.2分；三层及以上房屋，房屋主体分项加1.8分。
2-4基础桩承台钢筋混凝土基础，房屋主体分项增加1.5分。
钢筋混凝土带形基础，房屋主体分项增加1分。
柱支撑钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加1分。
钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加0.8分。
砖木结构 2-5屋架上等、粗大木料(直径25公分以上)屋架，或者钢筋砼人字屋架，房屋主体分项增加0.6分。
2-6柱体上等、粗大木料(直径25公分以上)承重，房屋主体分项增加0.6分。
2-7基础钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加0.6分。
木结构 2-8屋架上等、粗大木料(直径25公分以上)屋架，房屋主体分项增加0.6分。
2-9柱体上等、粗大木料(直径25公分以上)承重，房屋主体分项增加0.6分。
结构 2-10基础钢筋混凝土圈梁基础，房屋主体分项增加0.6分。
(三)住宅房屋补偿金额计算 *** 。
1.住宅房屋补偿金额=住宅房屋补偿总分×分值。
2.住宅房屋补偿总分=(主体分项补偿基准分＋门加权平均补偿分＋窗加权平均补偿分＋楼地面加权平均补偿分＋水电设施补偿基准分＋主体分项调整分)×住宅房屋补偿面积×房屋成新。
其中：(1)门加权平均补偿分=∑(门数量×门分项补偿基准分)/门总数；
(2)窗加权平均补偿分=∑(窗数量×窗分项补偿基准分)/窗总数；
(3)楼地面加权平均补偿分=∑(楼地面数量×楼地面分项补偿基准分)/楼地面总数；
(4)房屋成新=1－折旧率×(建房时间-2年)(建房时间＞2)。
建房时间从批准建房次年起计算。
建房不满两年且属完好房的，其成新可按全新评定。房屋成新不低于80%。
房屋经有权机关批准经过大修后，改变房屋结构类别的，按改变后的房屋结构类别评定房屋的成新，大修日期视同建房日期。
(分/M2)补偿基准分调整及条件折旧率
房屋 3-1 10按建筑面积计算。二层(含二层)以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。
商业综合类非住宅此项分数为12分，层次调整同上。 0.5%/年
砖混结构房屋 3-2 8按建筑面积计算。二层(含二层)以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。
商业综合类非住宅此项分数为10分，层次调整同上。 0.75%/年
厂房 3-3 6按建筑面积计算。二层(含二层)以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。
层高高度为6米及以上的，该项分数为7分。 0.75%/年
砖木结构(或其它结构)房屋 3-4 4按建筑面积计算。二层(含二层)以上房屋，实际层次每增加一层，增加0.1分/平方米。
商业综合类非住宅此项分数为6分，层次调整同上。 1%/年
(五)非住宅房屋补偿分计算 *** 。
1.非住宅房屋补偿金额=非住宅房屋补偿总分×分值。
2.非住宅房屋补偿总分=(非住宅房屋补偿基准分+主体分项调整分)×非住宅房屋补偿面积×房屋成新。
3.房屋成新=1－折旧率×(建房时间-2年)(建房时间＞2)。
建房时间从批准建房次年起计算。
建房不满两年且属完好房的，其成新可按全新评定。房屋成新不低于80%。
房屋经有权机关批准经过大修后，改变房屋结构类别的，按改变后的房屋结构类别评定房屋的成新，大修日期视同建房日期。
装修及设施(住宅) 4－1 1.室内装修顶面平吊顶以上、内墙面三夹板护墙以上、地面复合地板或者抛光砖以上。
2.室外装修顶盖有中档顶盖(小青瓦、波型瓦)护栏等以上、外墙面有中档墙面砖(仿石、仿古面砖、釉面砖等)以上。
3.设施有 *** 卫生洁具、污水处理 *** 、固定 *** 、管道燃气、宽带网、有线电视、水电一户一表、太阳能热水器、空调等。 10
(非住宅) 4-2按照装修定额，统一成套装修。 6
注：固定 *** 、管道燃气、宽带网、有线电视、水电一户一表、太阳能热水器、空调等设施按照行业有关规定另行支付迁移费。
一等 5－1全部符合装修记分的具体要求，按装修预算定额、统一由装修公司按图成套装修，且工艺考究精细、装修材料新型高档。 120％
二等 5－2基本符合装修记分的具体要求，非成套装修，按正常的工艺和施工规程装修，装修材料较好。 100％
三等 5－3部分符合装修记分具体要求。 80％
(三)房屋装修补偿金额计算 *** 。
1.房屋装修补偿金额=房屋装修补偿总分×分值。
2.房屋装修补偿总分=层装修补偿加权平均分×房屋补偿面积，其中：
层装修补偿加权平均分=∑装修基准分×各层调整系数/层次。
类别编号具体项目补偿基准分(分/M2)
住宅庭院内 6-1含园林设施、石笋、假山、池、桥、草坪、果木、树木、苗木、花木、竹、绿篱笆、井、地坪、围墙、庭院大门等各种地面附属物等。 9
非住宅庭院内(企业) 6-2含园林设施、石笋、假山、池、桥、地坪、草坪、树木、围墙、庭院大门等各种地面附属物等。 3
住宅道地内 6-3含石笋、假山、池、桥、地坪等各种地面附属物等。 3
1.住宅庭院内附属物补偿金额=住宅庭院内附属物补偿总分×分值，其中：
住宅庭院内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×(批准的宅基地用地面积－房屋建筑占地面积)。
2.非住宅庭院内附属物补偿金额=非住宅庭院内附属物补偿总分×分值，其中：
非住宅庭院内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×(批准的用地面积－房屋建筑占地面积)。
3.住宅道地内地面附属物补偿金额=道地内附属物补偿总分×分值，其中：
道地内附属物补偿总分=附属物补偿基准分×道地用地面积
二、静观镇的花木之乡
静观素有“花卉之乡”的美称，种花已有520多年的历史，是全国花木盆景艺术五大流派之一—川派中川东花卉艺术的发祥地，以人工造型，园林艺术，巧夺天工见长，其树桩蟠扎，在全国花卉艺术中自成体系，独树一帜，其特点是平枝圆盘，层次分明，既虬曲苍劲，庄重雄健，又婀娜多姿，飘逸隽美，饱含诗情画意。早在清朝光绪年间，胡中行在静观下场口培植的“淳园”，古木参天，绿荫如盖，奇花异草，溢香数里。几百年来，静观种植花卉的能工巧匠汇集，名师高徒辈出，园艺发展迅速，其蟠扎工艺，上乘精品，国内销至北京、上海、新疆、广东等地，国外远及西欧、日本、东南亚各地。1967年，我镇在广州交易会卖出的罗汉松狮子在 *** 被外商哄抬 *** ，争相购买。位于上场口的静观花园，至今保存有两株在西南地区仅有的约520多年树龄的罗汉松古桩头，如今已成为镇镇之宝，是往来客人争相观赏的景致。自 *** *** 以来，静观花木参加过10余次国家级和市县级的大型花展，不少作品还选上北京参展，并获得《中国刘开渠根艺汇展》银质奖和《中国’90花卉盆景》银质奖等殊荣。近年来，静观镇依托市区项目的支持下，紧紧抓住市场花卉苗木走俏的有利时机，精心打造静观花木品牌，大力发展花卉特色农业，促进了全镇农业结构调整，增加了农民收入。全镇花木种植面积从1998年的近3000亩发展到现在的21000亩，其中：绿化苗木10000亩，腊梅花5000亩，草坪5000亩，桩头800亩（200余万盆），香（鲜）花200亩，品种900余个。花农6500余户，花卉从业人员16000余人，花卉产品销往全国20多个省、市和地区，整个花卉产业由过去的单纯种花发展为种植、营销、园林景观设计与建设、花卉产品加工为一体的综合 *** 产业。花卉产业已经成为静观镇的富民产业。2000年6月静观镇被国家 *** 、中国花卉协会授予首批也是全市唯一“中国花木之乡”的称号。
三、邻水 *** 补偿标准
1、征收每亩耕地的土地补偿费按 *** 统一年产值标准的10倍计算。人均耕地在1亩及以上的，每亩耕地按 *** 统一年产值标准的6倍计算。林木、树竹，按1500元/亩的标准补偿。
2、第五条邻水 *** 补偿标准统一年产值，按照经省 *** 批准的广安市人民 *** 公布的我县 *** 统一年产值标准执行。
3、第六条邻水 *** 补偿标准和安置补助费的计算标准:征收每亩耕地的土地补偿费按 *** 统一年产值标准的10倍计算。安置补助费依据被 *** 组人均耕地面积，按以下标准计算:人均耕地在1亩及以上的，每亩耕地按 *** 统一年产值标准的6倍计算;人均耕地在1亩以下的每个安置人口按统一年产值的6倍计算。
4、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费，按征收耕地的补偿标准减半计算。
5、征收土地范围内的塘、库、堰及园地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地的补偿标准补偿，但不计算农转非人员。
6、第七条征收耕地的青苗补偿费，大春按 *** 统一年产值标准的60%、小春按 *** 统一年产值标准的40%执行，大、小春交替时按大春补偿标准执行。
7、在征收土地范围内间种的林木、树竹，按1500元/亩的标准补偿到被 *** 组，由乡(镇)督促被 *** 组合理分解支付到所有权人。补偿后的树竹林木，由所有权人自行砍伐或移植。利用房前屋后零星种植的树竹，能移栽的自行移栽，必须砍伐的自行砍伐，适当补偿移栽费和砍伐费，补偿标准详见附件3。
8、成片种植的(亩以上的)防护林、特种林、果树及其他经济林木、桑树、茶树、园林乔木及花灌木等，按附件4的标准补偿。未达到成片种植(亩以下的)防护林、特种林、果树及其他经济林木、桑树、茶树、园林乔木及花灌木等，按1500元/亩的标准补偿到被 *** 组，由乡(镇)督促被 *** 组合理分解支付到所有权人。补偿后由所有权人自行砍伐或移植。
9、征收土地的地上附着物和青苗补偿费由实施 *** 补偿安置部门支付给地上附着物和青苗的所有者。
10、第八条征收耕地的土地补偿费(扣减劳动力农转非人员失业保险集体应缴部分后的剩余部分)和征收其他土地的土地补偿费、安置补助费，直接支付给被 *** 组，由被 *** 组按照有关规定使用。被 *** 组要按照政务(村务)公开的要求，将 *** 补偿、安置补助费用使用管理情况公开。
11、第九条征收土地的安置补助费原则上在办理农转非手续后一次 *** 支付给个人。对参加社会保障的，征收耕地的安置补助费，在扣减劳动力农转非人员失业保险个人应缴部分后，首先用于缴纳被 *** 农民本人的养老保险金个人缴费部分，多余部分支付给个人作为生活安置费用。耕地的安置补助费中用于缴纳社会保障资金个人部分的，应在农转非手续办理15日内一次 *** 支付给社会保险机构。不满16周岁的被 *** 农转非人员的生活(安置)补助费由 *** 单位在办理农转非手续后一次 *** 支付给法定监护人。
12、第十条被 *** 人员安置对象为 *** 《征收土地公告》发布之日 *** 部门登记在册的享有农村集体土地承包权的常住农业人口(含现役义务兵和服役未满12年的士官、在校大中专 *** 、正在服刑及 *** 人员)。
13、自《征收土地公告》发布之日起至 *** 批准的《 *** 补偿安置方案》之日止，依法婚嫁迁入的农业人口和符合计划生育政策生育的人口，享受安置。
14、第十一条被 *** 组下列人员不享受补偿安置:
15、(一)《征收土地公告》发布之日前非法定婚姻或抚养、赡养关系迁入的人员和其他违规迁入人员。
16、(二)《征收土地公告》发布之日起新增加(迁入)人员(依法婚嫁、生育的人员除外)。
17、(三)《征收土地公告》发布之日前迁出、死亡人员以及服役转干人员和服役满12年以上的士官。
18、(四)以前 *** 已安置的人员(包括以前 *** 应农转非而未转非的人员)。
19、第十二条本办法第十一条所列不享受补偿安置的人员，其户籍所在地的农村集体经济组织土地被全部征收的，根据自愿的原则，可一并办理农转非手续，但不享受安置。
20、第十三条被 *** 在城镇安置的人员的人数，按照征收耕地面积除以 *** 前被 *** 组人均占有耕地的数量确定。被 *** 组人均占有耕地的数量为被 *** 组总耕地面积除以被 *** 组总农业人口。
21、被 *** 人员的年龄，以 *** 发布的《征收土地公告》之日为基准日，以 *** 部门户籍登记的年龄为准。
22、第十四条 *** 批准 *** 补偿安置方案之日年满16周岁及其以上符合条件的被 *** 在城镇安置的人员应参加企业职工基本养老保险，由 *** 单位向社会保险经办机构为其一次 *** 缴纳一定年限的基本养老保险费，其缴费基数为 *** 批准 *** 补偿安置方案之日上一年度全省在岗职工平均工资的60%，缴费比例为20%(其中 *** 单位缴纳12%，被 *** 农民个人负担8%)。个人应缴纳的养老保险费由 *** 单位从其所得的征收耕 *** 置补助费(扣减个人应缴劳动力失业保险费的剩余部分)中代扣代缴，不足部分由 *** 单位承担。 *** 单位足额缴纳基本养老保险费后，社会保险经办机构按缴费基数的8%为其建立个人帐户。
23、(一)根据 *** 批准 *** 补偿安置方案之日被 *** 在城镇安置人员的实际年龄，按照从16周岁开始实际年龄每增加2周岁增加1年缴费年限的办法(即满16周岁缴费1年，满18周岁缴费2年，以此类推，下同)，一次 *** 缴纳基本养老保险费，缴费年限最多不超过15年。
24、(二)被 *** 在城镇安置的人员未达到领取基本养老金条件的，应按规定继续缴纳基本养老保险费。被 *** 在城镇安置的人员在男年满60周岁、女年满55周岁时，累计缴纳年限达到15年以上(含15年)，可以申请办理基本养老金手续，并从社会保险经办机构批准的次月起按月领取基本养老金，享受国家规定的基本养老金调整政策。
25、(三)基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成，基础养老金月标准以全省上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满一年发给1%。个人账户养老金月标准为个人账户储存数除以计发月数。
26、(四)在未达到领取养老金条件死亡或已领取基本养老金死亡的被 *** 在城镇安置的人员，其个人账户余额及利息由社会保险经办机构按规定支付给指定受益人或法定继承人。
27、(五)领取基本养老金期间死亡的被 *** 农民，社会保险经办机构从死亡的次月起停发基本养老金，并按规定向其指定受益人或法定继承人支付丧葬费和一次 *** 抚恤金。
28、第十五条 *** 批准征收补偿安置方案之日年满16周岁及其以上的被 *** 在城镇安置的人员，本人坚持货币安置的，可由本人申请，经司法 *** 后，将其安置费一次 *** 支付给个人。标准为 *** 时所在组人均享有征收耕 *** 置补助费的数额。
29、第十六条 *** 批准征收补偿安置方案之日不满16周岁的被 *** 在城镇安置的人员，由被 *** 单位直接向其法定监护人发给生活(安置)补助费，标准为 *** 时所在组人均享有征收耕 *** 置补助费的数额。
30、征收土地的土地补偿费是依照年平均生产值的10倍进行补偿的，如果在 *** 过程中发生 *** ，由于 *** 政诉讼案件涵盖多种具体行政行为，涉及许多法律、法规、规章和规范 *** 文件，法律关系繁杂，又是社会的热点问题，容易引发群体矛盾。所以建议大家在当地找专业的律师进行 *** 。
关于花木之乡 *** 计划，2024年武汉 *** 计划的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
